Diagnostic plomb obligatoire pour les biens construits avant 1949 

Dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien immobilier construit avant 1949, la réalisation préalable d’un diagnostic plomb est obligatoire. Le plomb, largement utilisé dans les constructions antérieures à cette date, peut provoquer une intoxication grave, appelée saturnisme, lorsqu’il est ingéré ou inhalé sous forme de poussières.

Les conséquences sur la santé peuvent être graves, parfois mortelles. Certaines peintures anciennes contiennent encore du plomb.

Elles présentent alors un risque pour les occupants. Si le diagnostic plomb révèle une concentration supérieure à 1 mg/cm², le propriétaire est tenu d’entreprendre des travaux de mise en conformité avant toute transaction.

Ce diagnostic doit être réalisé par un professionnel certifié, intégré au Dossier de diagnostic technique (DDT), puis annexé à la promesse de vente ou au contrat de bail.